Проект коттеджа из газобетона
Коттедж по технологии несъемной опалубки, строительство и проектирование дома
Кирпичный коттедж из клинкерного кирпича, проектирование коттеджа, строительство коттеджа
Дом из колотого вибропрессованного кирпича, проектирование дома по эскизам заказчика
Коттедж 400-500 квадратных метров с гаражом. Клинкерный кирпич
Кирпичный дом 800 квадратных метров с гаражом, проектирование и строительство подключ
Загородный дом 200 квадратных метров с мансардой
Проектирование коттеджа с бассейном
Коттедж 250 квадратных метров подключ, проект бесплатно
Гостевой дом с бассейном. Индивидуальное проектирование и строительство
Строительство коттеджа 200 квадратных метров в Москве
Коттедж из блоков. Строительство дома подключ
Проект загородного дома с цокольным этажом
Современный загородный дом на узком участке. Архитектурный проект.
Дом 150 квадратных метров дешево подключ
Дом на готовом фундаменте. Проектирование под участок.
Проектирование дома на лесном участке. Индивидуальное проектирование. Индивидуальное строительство.
Вспомогательный дом на участке, дом для охраны, дом для персонала
Проектируем дом из кирпича. Архитектор загородного дома.
Одноэтажный дом в классическом стиле. Проектирование и строительство с нуля.
Бассейн с раздвижным павильоном. Котельная загородного дома.
Проектирование особняков и усадеб подключ в Москве
Проектирование всех строений на участке и разработка генерального плана
Мини коттедж из блоков. Проект дома до 100 квадратных метров.
Архитектурный проект загородного дома. Строительство дома из клинкерного кирпича
Строительство плитных фундаментов. Дом на плите
Реконструкция загородного дома
Сделать проект одноэтажного дома. Дом со вторым светом.
Проектирование банного комплекса загородного дома. Фасад из
Проектирование элитных беседок. Капитальные беседки подключ
Проектирование дуплексов и таунхаусов
Проектирование не стандартных беседок. Беседка маяк. VIP беседки.
Проектирование дачного дома. Строительство домов на загородном участке

Что такое авторский надзор? Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей.


Авторский надзор является одним из видов контроля автора проекта коттеджа и других разработчиков проектной доку­ментации за строительством коттеджа, осуществляемый с целью обеспечения соответствия решений проекта выпол­няемым СМР.

Необходимость проведения авторского надзора от­носится к компетенции заказчика и, как правило, уста­навливается в задании на проектирование коттеджа.

Авторский надзор осуществляется на основании до­говора, заключенного заказчиком с проектной организа­цией и проводится, как правило, в течение всего периода строительства коттеджа и ввода объекта в эксплуатацию. Сроки проведения работ по автор­скому надзору, обычно, устанавливаются графиком, прилагаемым к договору.

Авторский надзор осуществляется специалистами ­разработчиками рабочей документации. Специалист, осу­ществляющий авторский надзор, выезжают на строительную площадку для ПРОМЕЖУТОЧНОЙ приемки ответственных кон­струкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором.

Специалисты проектной организации, выполняющие авторский надзор, имеют право:

- доступа на строящийся коттедж и места производства СМР,

- ознакомления с необходимой технической и испол­нительной документацией, относящейся к

    объекту стро­ительства;

- контроля за выполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора;

 

В ходе осуществления авторского надзора специалисты обязаны:

- проверять выборочно соответствие производимых строительных и монтажных работ рабочей

   документации и требованиям СНиП;

- контролировать выборочно качество и соблюдение технологии производства работ, связанных

  с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности кон­струкций, и

  монтажа технологического и инженерного обо­рудования;

- своевременно решать вопросы, связанные с необхо­димостью внесения изменений в рабочую

  документацию по строительству коттеджа, и контролировать их исполнения;

- содействовать ознакомлению работников, осущест­вляющих строительные работы, и

  представителей заказчика с проектной и рабочей документацией;

- участвовать в освидетельствовании скрытых работ, от качества кото­рых зависят прочность,

  устойчивость, надежность и дол­говечность возводимых коттеджей и загородных домов;

- участвовать в приемке отдельных ответственных конструкций в процессе строительства

  коттеджа;

- регулярно вести журнал и выполнять другие работы и услуги, указанные в договоре

  авторского надзора.

Журнал авторского надзора составляется проекти­ровщиком и передается заказчику. Журнал должен быть пронумерован, оформлен всеми подписями на титульном листе. Офор­мленный журнал передается заказчиком подрядчику и на­ходится на строительной площадке до окончания стро­ительства коттеджа.

Журнал заполняется руководителем или специалистом, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и упол­номоченным лицом подрядчика.

После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.

Каждое посещение объекта инспектором авторского надзора должно ре­гистрировать в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответствен­ных представителей заказчика и подрядчика. Запись вы­полняется также при отсутствии замечаний.