Как правильно расположить дом на участке.

Правильное местоположение коттеджа на участке – залог комфортной жизни. Иногда бывает все просто: местоположение дома однозначно определено кадастровым планом участка с обозначением места, где разрешено строить дом официально. Некоторые люди «чувствуют», где должен стоять их дом, и «куда должны выходить окна». Но не все так однозначно. Необходимо правильно расположить дом с учетом таких нюансов, как:

- комфортность эксплуатации: удобные подходы и подъездные пути, правильная ориентация внутренних помещений по сторонам света и перспектива видов из окон основных помещений, грамотное расположение вспомогательных построек с учетом существующих строений;

- юридические моменты: важно учесть все отступы от заборов, дорог и улиц, расстояние до соседних домов, отступы от коммуникаций, «красные линии» на кадастровом плане;

- простота подключения к инженерным коммуникациям: водопровод/скважина, септик, газ, электричество, дренажная/ливневая канава или овраг для слива очищенной воды от септика, слива дренажной системы здания, самое выгодное расположение котельной с точки зрения простоты подключения и обслуживания коммуникаций;

- эстетические аспекты: как смотрится дом со стороны, оптимальный размер коттеджа по сравнению с участком и соседними домами, совпадение стиля дома с существующими строениями, как вписывается в ландшафт, например, между деревьями или с учетом возможного перепада уровней грунта, использование окружающих особенностей ландшафта: река, лес, ландшафтный дизайн участка.

Продумывая все эти тонкости на этапе проектирования, вы облегчаете себе жизнь в будущем. Необходимо обладать знаниями и опытом, сажая готовый проект коттеджа или проектируя новый дом на участке. Порой, быстрее самому придумать концепцию коттеджа (выполнить индивидуальный проект коттеджа), чем месяцами искать готовый проект в Интернете. Но в любом случае, чтобы увидеть, как будет располагаться загородный дом на участке, желательно выполнить ген. план. Генеральный план участка – это чертеж вашего земельного владения в масштабе. В самом простом случае на генеральном плане требуется просто обозначить все планируемые строения. Так вы увидите, подходит ли выбранный дом под участок, не велик ли он, возможно ли организовать комфортный въезд, останется ли место для всего остального. Например, для гаража, бани, беседки, септика, скважины. Для более сложных строек при разработке концепции генплана учитывают высотные отметки, малые архитектурные формы линии подземных коммуникаций (водопровод, канализация, электричество, заземление, дренажная система, теплотрассы между строениями), садовые дорожки, фонари освещения, столбы забора и прочее (см. рисунки ниже).

Компания СТРОЙОТРЯD всегда учитывает индивидуальные особенности участка. Проектирование и строительство коттеджа со СТРОЙОТРЯD всегда начинается с выезда архитектора на участок и выполнения всех необходимых замеров и схем, с исследования и обозначения уже существующих объектов.