Как выбрать участок для строительства дома. Индивидуальное проектирование и строительство коттеджей.

Желание иметь собственный коттедж посещает многих городских жителей. Некоторые покупают готовые дома, некоторые - строят сами, пользуясь услугами строительных фирм. Но все одинаково сталкиваются с выбором места, на котором располагается или будет располагаться дом.

Главное в загородном доме – это участок! Выбирая определенный участок, например, в черте города или в ближайшем пригороде, на удалении от города или в глубинке, Вы определяете образ и расклад своей дальнейшей жизни.

Участок для строительства загородного дома выбрать проще, если ответить себе на 5 основных вопросов:

  • Нужен ли мне дом для постоянного проживания, или я буду использовать его как «зимнюю» дачу?
  • Хочу ли я жить в коттеджном поселке или мне нравятся стародачные места, типа Салтыковка, Малаховка, Кратово, Барвиха, Жуковка, Николина Гора, Переделкино, Баковка, Жаворонки, Снегири, Немчиновка, Валентиновка, Болшево, Мамонтовка, Апрелевка, Крекшино? Может быть меня устроит участок в садовом товариществе или в деревне?
  • Без каких коммуникаций я не смогу обойтись: магистральный газ, электричество, централизованный водопровод и канализация?
  • Важны ли мне такие моменты, как близость участка к городу, транспортная доступность (автодороги, электричка, метро), наличие детских садов, школ, продуктовых магазинов.
  • Нужен ли мне лесной участок с вековыми деревьями, или мне хотелось бы соседствовать с крупным водоёмом.

Ограничить исполнение всех Ваших пожеланий может только стоимость участка. Два соседних одинаковых по площади участка могут существенно отличаться друг от друга по цене. Скорее всего более дешевый участок имеет явные или скрытые недостатки. К недостаткам можно отнести участки без коммуникаций, в том числе без полноценных подъездных путей. Покупая участок для садоводства, помните, что возведение капитальных строений на нем запрещено. Очень узкий участок может привлечь своей ценой, однако расположить на нем полноценный коттедж затруднительно.

При покупке участка позаботьтесь о юридических моментах. Существуют участки с обременениями, на территории которых, например, пролегает электрический высоковольтный кабель или другие коммуникации. В следствие этого, согласовать строительство дома на таком участке с органами местной администрации невозможно. Встречаются проблемные участки с точки зрения земельного кодекса, например, в ряде случаев забор между смежными участками выполнен неточно,  и возникают споры между соседями, длящиеся годами.

Не так важно, какой дом вы себе построите или купите, главное где он будет находиться, и как это изменит Вашу жизнь. Выбирайте участок правильно!

Специалисты компании СТРОЙОТРЯD оказывают консультационные услуги по подбору участков и загородных домов. В ходе консультации мы выявим сильные и скрытые стороны того или иного варианта, а также предложим проектирование и строительство Вашего коттеджа под нашим профессиональным началом. Стоимость выезда специалиста для выбора участка составляет 4500 рублей + 1500 руб. за каждый час консультации.

Звоните нам: телефон 8 (495) 749-00-55 .